Residencial Alvim | Vina del Mar (cód. 8458)

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Valor para compra

R$ 339.000,00

628,24 m² área terreno

0 elevador

Descrição

Localizado em um dos mais charmosos e tradicionais condomínios de Juiz de Fora, próximo à represa de São Pedro, Bahamas Mix e principais comércios do bairro São Pedro, com fácil acesso à BR 040.

Apresentamos uma oportunidade única: um lote em declive já preparado com platô, garantindo segurança e praticidade para sua construção. Com excelente incidência solar e vista indevassável, este terreno oferece qualidade de vida, conforto e um projeto arquitetônico diferenciado. Com dimensões generosas — 15,10 m de frente, 15,14 m de fundos, 41,06 m na lateral esquerda e 42,15 m na lateral direita, somando 628,24 m² — ele se destaca pelo tamanho e localização estratégica, mais próximo da portaria, proporcionando acesso fácil e rápido.O grande diferencial deste lote é que ele já possui projeto aprovado na prefeitura e no condomínio, permitindo que sua obra comece imediatamente. É a escolha perfeita para quem busca unir exclusividade, segurança e agilidade em um único investimento.

O Condomínio é singular, bastante privativo e muito tranquilo, já alicerçado com belas casas de alto padrão construtivo e uma ótima infra estrutura. Ele possui portaria e ronda 24 horas, com acesso controlado, além de todos esses diferenciais.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

NorteSulLesteOeste

Acesso

Entrada social

Topografia terreno

Declive

Nome

Residencial Alvim

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Localização

Rua Professor Virgílio Pereira da Silva, Vina del Mar, Juiz de Fora, MG, 36037-720

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

Bosque

Conveniências (cond. verticais)

Perto de vias de acessoSistema de alarmeSistema de câmeras

Conveniências (cond. horizontais)

Ronda motorizada

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 339.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 350,00

Total mensal	R$ 350,00

Valores anuais

Iptu	R$ 2.097,70

Total anual	R$ 2.097,70

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 98491-7522

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Detalhes imóvel cód. 8458