Cód. 7692
Cobertura 4 quartos
Disponível para Venda
Cobertura, Edifício Lumini | Cascatinha
Cond. Edifício Lumini no bairro Cascatinha
Valor para compra
R$ 1.590.000,00
Valor para compra
R$ 1.590.000,00
Descrição
O Edifício Lumini Residence está situado em localização privilegiada no bairro Cascatinha, em uma rua plana com fácil acesso, próximo ao Empório Bahamas, Independência Shopping, bancos, farmácias, padarias e comércio em geral.
Excelente cobertura duplex com 286 m² de área privativa e acabamento de alto padrão, composta por 4 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla para 2 ambientes com varanda espaçosa, cozinha e lavanderia com móveis planejados. No último piso, a cobertura conta com uma linda área gourmet, com espaço amplo, SPA, chuveirão, churrasqueira e uma vista indevassável, perfeita para momentos de lazer e confraternizações.
O condomínio conta com dois elevadores modernos, piscina para momentos de descontração, espaço gourmet com churrasqueira ideal para confraternizações, até quatro vagas de garagem por unidade e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
PosiçãoFrente
VistaCom vista
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaVinílico
AcessoEntrada social
Acessórios e comodidadesArmários planejados na cozinhaCozinha convencionalGás canalizado na cozinhaHidromassagemVarandaVaranda gourmetÁrea externa ou Terraço privativoÁrea externaElevador Prédio
Nome
Edifício Lumini
Tipo portariaRemota
Tipo de abastecimento de gásEncanado
LazerChurrasqueiraEspaço GourmetPiscina friaSalão de Festas
Conveniências (cond. verticais)Perto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoSistema de câmeras
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 1.590.000,00 |
| Valores mensais | |
| Condomínio | R$ 773,17 |
| Total mensal | R$ 773,17 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 4.166,42 |
| Total anual | R$ 4.166,42 |
Sobre o bairroCascatinha
Academia
Bares e Restaurantes
Clube
Comércio local
Creche
Escola
Escola Infantil
Escola ensino médio
Farmácia
Hospital
Igreja
Linha de Ônibus
Padaria
Posto de gasolina
Posto de saúde
Posto policial
Praça
Supermercado
O Cascatinha é um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de Juiz de Fora, reconhecido por seu equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a ampla oferta de serviços.
Com ruas planas e arborizadas, transmite um ambiente acolhedor e seguro, ao mesmo tempo em que dispõe de infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, creches e comércio variado, destacando-se pelas lojas de móveis e decoração.
Sua localização é estratégica: próximo ao Independência Shopping, à UFJF e a importantes hospitais, além de contar com fácil acesso ao Centro e à BR-040 pela Av. Deusdedith Salgado. No setor imobiliário, predominam apartamentos de 2 e 3 quartos, além de modernos condomínios-clube que oferecem lazer completo. O público é formado, em sua maioria, por famílias e jovens casais que buscam praticidade e qualidade de vida.
O bairro também abriga o tradicional Cascatinha Country Club e está a poucos minutos do Parque da Lajinha, reforçando o vínculo entre lazer, esporte e bem-estar. Assim, o Cascatinha se consolida como uma das regiões mais desejadas para viver em Juiz de Fora, unindo infraestrutura, mobilidade e valorização imobiliária.
Imóveis disponíveis no bairro:
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Diretor
Alan Carlos dos Santos Matheus
CRECI 20782
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