Cód. 8472
Apartamento 3 quartos
Disponível para Venda
Apartamento, Residencial Córdoba | Estrela Sul
Cond. Residencial Córdoba no bairro Estrela Sul
Valor para compra
R$ 850.000,00
Valor para compra
R$ 850.000,00
Descrição
Com localização privilegiada em rua tranquila no bairro Estrela Sul, este imóvel fica a poucos minutos do Independência Shopping, Spazio Design, faculdades, academias, supermercados, padarias e diversos outros serviços que tornam seu dia a dia muito mais prático.
Se você busca um apartamento pronto para morar, espaçoso, arejado, bem iluminado e com área externa — na verdade, duas — esta é a oportunidade perfeita. Com 126 m² privativos, ele conta com uma ampla sala em dois ambientes integrada à cozinha, já equipada com armários, além de varanda gourmet fechada com cortina de vidro, churrasqueira e bancada em granito, com acesso à primeira área externa e lavabo. Saindo da cozinha, há acesso à segunda área externa, equipada com armários, bancada e área de serviço. Na área íntima, são três bons quartos, todos com armários, ar-condicionado e ventilador de teto, sendo um deles suíte, além de um banheiro social. O apartamento ainda oferece gás encanado que atende todo o imóvel, garantindo conforto nos dias frios, e três vagas de garagem livres, proporcionando praticidade no dia a dia.
O condomínio conta com elevador, portaria remota com acesso restrito e sistema de câmeras de segurança. Um diferencial é que o edifício possui apenas 2 unidades por andar, totalizando apenas 16 unidades, garantindo mais privacidade e conforto aos moradores.
PosiçãoFrente
VistaCom vista
Posição solarOeste
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaVinílico
AcessoEntrada social
Acessórios e comodidadesAquecimento elétricoAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraCozinha convencionalEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaGás canalizado nos banheirosGás encanado na varandaLavaboVaranda gourmetÁrea externa ou Terraço privativoElevador Prédio
Nome
Residencial Córdoba
Tipo portariaRemota
Tipo de abastecimento de gásEncanado
AquecimentoGás
Locais com aquecimentoChuveirosTorneiras banheirosTorneiras cozinha
Conveniências (cond. verticais)Perto de colégiosPerto de comércioPerto de vias de acessoSistema de câmeras
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 850.000,00 |
| Valores mensais | |
| Condomínio | R$ 562,00 |
| Total mensal | R$ 562,00 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 2.633,00 |
| Total anual | R$ 2.633,00 |
Sobre o bairroEstrela Sul
Academia
Bares e Restaurantes
Comércio local
Escola
Escola Infantil
Faculdade
Farmácia
Hospital
Linha de Ônibus
Posto de saúde
Supermercado
O Bairro Estrela Sul é uma das regiões mais valorizadas e em rápido crescimento de Juiz de Fora, Minas Gerais. Situado na zona sul da cidade, o bairro se destaca por sua infraestrutura moderna, segurança e qualidade de vida, atraindo famílias e investidores.
É um bairro planejado que une conveniência, segurança e qualidade de vida. Com supermercados, padarias, farmácias, pet shops e salões de beleza, o dia a dia se torna mais prático, enquanto escolas e unidades de saúde próximas garantem conforto e bem-estar para toda a família. Suas ruas arborizadas e tranquilas oferecem um ambiente seguro e acolhedor. Além disso, o bairro está em constante valorização, com novos empreendimentos residenciais e opções de lazer que transformam cada momento em qualidade de vida. O Estrela Sul é, sem dúvida, o endereço ideal para quem busca morar bem em Juiz de Fora.
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Diretor
Ângelo Brasa
CRECI 32.461
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