Studio com Elevador e Área de Lazer na Rua Padre Café (cód. 9217)

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Valor para compra

R$ 200.000,00

21 m² área privativa

Descrição

Localizado em uma das regiões mais completas e valorizadas de São Mateus, este imóvel oferece a praticidade de ter tudo ao seu alcance no dia a dia. Em frente à Caixa Econômica e cercado por uma infraestrutura completa, o endereço proporciona facilidade, mobilidade e comodidade para toda a família.

A poucos passos você encontra supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, escolas, postos de gasolina, bancos e diversos comércios essenciais, além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.

Morar em São Mateus é unir conveniência, qualidade de vida e valorização imobiliária em um bairro tradicional, dinâmico e cada vez mais desejado por quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e localização estratégica

Torre única de studios, moderna e recém-construída, pensada para oferecer praticidade, conforto e excelente potencial de valorização em uma das melhores localizações de São Mateus.

O empreendimento conta com portaria remota, trazendo mais segurança e comodidade aos moradores, além de 2 elevadores que garantem mais agilidade no dia a dia. Outro diferencial importante é a medição individual de água, proporcionando mais controle e economia para cada unidade.

No rooftop, um espaço de lazer completo com uma vista privilegiada, ideal para relaxar e receber amigos: ✨ Deck com hidromassagem ✨ Área gourmet ✨ Academia ✨ Sauna ✨ Salão de festas com cozinha equipada ✨ Lavanderia compartilhada

Os studios foram projetados com um conceito inteligente e versátil, valorizando funcionalidade, conforto e praticidade. Todas as unidades possuem varanda, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço.

Além de serem perfeitos para moradia, os apartamentos também possuem grande potencial para investimento, com possibilidade de locação por Airbnb, atendendo a alta demanda da região.

Posição

Lateral

Vista

Vista parcial

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado previsãoChurrasqueiraEspaço gourmetHidromassagemMedidor de água individualSaunaVaranda

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 200.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 327,00

Total mensal	R$ 327,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Academia

Bares e Restaurantes

Comércio local

Escola

Escola Infantil

Escola ensino médio

Faculdade

Farmácia

Hospital

Linha de Ônibus

Padaria

Posto de gasolina

Posto de saúde

Posto policial

Praça

Supermercado

Teatro

Viva com conforto e praticidade no São Mateus um dos bairros mais valorizados e completos da Zona Sul de Juiz de Fora. O bairro combina localização estratégica, infraestrutura consolidada e opções de lazer e cultura, garantindo qualidade de vida para toda a família.

Está próximo ao Centro da cidade, com fácil acesso à Avenida Presidente Itamar Franco e outras vias importantes, além de contar com diversas linhas de ônibus na Rua São Mateus, proporcionando mobilidade prática e eficiente.

A região oferece tudo que você precisa no dia a dia: supermercados, farmácias, bancos, escolas, academias e comércio variado, garantindo comodidade e conveniência. Para momentos de lazer e cultura, destaque para a Pracinha do São Mateus, ideal para passeios ao ar livre, e o Teatro Solar, que recebe eventos, apresentações e shows, enriquecendo a vida cultural da comunidade.

Além disso, o mercado imobiliário do bairro é diversificado, com apartamentos modernos, casas aconchegantes e imóveis comerciais, atendendo desde famílias que buscam conforto até investidores em busca de oportunidades sólidas. São Mateus é dinâmico, seguro e perfeito para quem valoriza bem-estar e praticidade.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (44)

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