Prédio Comercial, Barra Olímpica (cód. 8804)

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Valor para compra

R$ 18.000.000,00

10 banheiros

2.682 m² área privativa

825 m² área terreno

Descrição

Localizada em uma área tranquila e de fácil acesso, a Rua Carlos Machado, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. A região é próxima a importantes vias de ligação da Zona Oeste, garantindo mobilidade para diversos pontos da cidade. Nos arredores, há ampla oferta de comércio, escolas, academias, mercados e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos do Riocentro, Parque Olímpico, hotel Hilton e dos shoppings Metropolitano e Via Parque. O imóvel está ao lado da perinatal e em frente à rádio FM o dia.

Prédio comercial com terreno de 825 m² e área construída de 2.682 m², distribuída em três pavimentos mais subsolo. O imóvel conta com recepção ampla no térreo, sala de espera integrada, três banheiros e garagem coberta. No segundo pavimento, são dez salas independentes e cinco banheiros, ideais para empresas ou escritórios. O terceiro pavimento dispõe de quatro salas, dois banheiros e um refeitório. No terraço, há área livre com caixa d’água, além de sistema de placas solares que contribuem para a sustentabilidade.

O prédio conta ainda com dois refeitórios, dez banheiros no total, elevador de carga e social, além de quatorze vagas de garagem. Ideal para instalação de sedes corporativas, clínicas, escolas ou centros empresariais.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Acesso

Entrada social

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 18.000.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 105.538,00
Seguro incêndio	R$ 2.558,40

Total anual	R$ 108.096,40

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(21) 99216-5463

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Detalhes imóvel cód. 8804