Casa, Condomínio Estrela Sul (cód. 9075)

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Valor para compra

R$ 2.750.000,00

4 quartos

4 suítes

3 banheiros

2 lavabos

2 vagas

379 m² área iptu

627 m² área terreno

0 elevador

1 lance escada

Descrição

Localizada no Condomínio Estrela Sul, um dos mais desejados da cidade, esta casa une conforto e praticidade em uma região privilegiada, próxima ao Independência Shopping, ao Hospital Monte Sinai e com fácil acesso à UFJF e à BR-040.

Maravilhosa casa com 379 m² de área privativa, distribuída em dois pavimentos e projetada para oferecer conforto, amplitude e sofisticação. No primeiro pavimento, conta com uma ampla sala, cozinha funcional, lavanderia e dependência completa de empregada, garantindo praticidade no dia a dia. No segundo pavimento, dispõe de 4 suítes, sendo uma master com closet e hidromassagem, além de uma sala espaçosa e banheiro de apoio. A área externa é um verdadeiro destaque, com excelente espaço de lazer que inclui piscina, churrasqueira e banheiro de apoio, ideal para momentos de convivência e entretenimento.

O Condomínio Estrela Sul possui excelente infraestrutura, com portaria e segurança 24 horas, controle de acesso e monitoramento, proporcionando tranquilidade e proteção para toda a família. Suas vias internas são pavimentadas e bem planejadas, o ambiente é harmonioso e de alto padrão, ideal para quem busca qualidade de vida. O condomínio ainda conta com áreas de convivência e lazer, perfeitas para momentos de descanso e integração entre os moradores, incluindo churrasqueira, área kids e quadra poliesportiva, atendendo bem a todas as idades.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

LesteOeste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Outro

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento solarAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraClosetCozinha convencionalEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaHidromassagemLavaboMedidor de água individualPiscinaQuintalVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Condomínio Estrela Sul

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Localização

Estrela Sul, Juiz de Fora, MG

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Aquecimento

ElétricoGás

Locais com aquecimento

Chuveiros

Lazer

ChurrasqueiraEspaço KidsQuadra poliesportiva

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoSistema de câmeras

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 2.750.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 600,00

Total mensal	R$ 600,00

Valores anuais

Iptu	R$ 8.511,75

Total anual	R$ 8.511,75

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroEstrela Sul

Academia

Bares e Restaurantes

Comércio local

Escola

Escola Infantil

Faculdade

Farmácia

Hospital

Linha de Ônibus

Posto de saúde

Supermercado

O Bairro Estrela Sul é uma das regiões mais valorizadas e em rápido crescimento de Juiz de Fora, Minas Gerais. Situado na zona sul da cidade, o bairro se destaca por sua infraestrutura moderna, segurança e qualidade de vida, atraindo famílias e investidores.

É um bairro planejado que une conveniência, segurança e qualidade de vida. Com supermercados, padarias, farmácias, pet shops e salões de beleza, o dia a dia se torna mais prático, enquanto escolas e unidades de saúde próximas garantem conforto e bem-estar para toda a família. Suas ruas arborizadas e tranquilas oferecem um ambiente seguro e acolhedor. Além disso, o bairro está em constante valorização, com novos empreendimentos residenciais e opções de lazer que transformam cada momento em qualidade de vida. O Estrela Sul é, sem dúvida, o endereço ideal para quem busca morar bem em Juiz de Fora.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (13)

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