Cód. 8730
Apartamento 3 quartos
Disponível para Venda
Apartamento, Edifício Aruanã
Cond. Edifício Aruanã no bairro São Mateus
Valor para compra
R$ 400.000,00
Valor para compra
R$ 400.000,00
Descrição Em localização privilegiada no coração do São Mateus, o Edifício Aruana está situado em uma das principais vias da cidade, no tradicional bairro São Mateus. A região oferece excelente infraestrutura e praticidade no dia a dia, com uma ampla variedade de comércios, farmácias, padarias, restaurantes, bancos e serviços a poucos passos de casa. A poucos metros do Shopping Independência, é ideal para quem busca viver com conforto, mobilidade e segurança em uma das áreas mais valorizadas e completas de Juiz de Fora. Apartamento com 116m² de área útil com apenas 1 lance de escada. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar integrada à copa, uma segunda sala privativa, cozinha espaçosa com entrada independente, lavanderia separada com banheiro de apoio e despensa, pequena área descoberta e 1 vaga de garagem coberta e numerada. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Condomínio fechado.
AcessoEntrada social
Acessórios e comodidadesÁrea externa
Nome
Edifício Aruanã
Tipo portariaNão possui
Tipo de abastecimento de gásBotijão
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 400.000,00 |
| Valores mensais | |
| Condomínio | R$ 350,00 |
| Total mensal | R$ 350,00 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 3.000,00 |
| Total anual | R$ 3.000,00 |
Sobre o bairroSão Mateus
Academia
Bares e Restaurantes
Comércio local
Escola
Escola Infantil
Escola ensino médio
Faculdade
Farmácia
Hospital
Linha de Ônibus
Padaria
Posto de gasolina
Posto de saúde
Posto policial
Praça
Supermercado
Teatro
Viva com conforto e praticidade no São Mateus um dos bairros mais valorizados e completos da Zona Sul de Juiz de Fora. O bairro combina localização estratégica, infraestrutura consolidada e opções de lazer e cultura, garantindo qualidade de vida para toda a família.
Está próximo ao Centro da cidade, com fácil acesso à Avenida Presidente Itamar Franco e outras vias importantes, além de contar com diversas linhas de ônibus na Rua São Mateus, proporcionando mobilidade prática e eficiente.
A região oferece tudo que você precisa no dia a dia: supermercados, farmácias, bancos, escolas, academias e comércio variado, garantindo comodidade e conveniência. Para momentos de lazer e cultura, destaque para a Pracinha do São Mateus, ideal para passeios ao ar livre, e o Teatro Solar, que recebe eventos, apresentações e shows, enriquecendo a vida cultural da comunidade.
Além disso, o mercado imobiliário do bairro é diversificado, com apartamentos modernos, casas aconchegantes e imóveis comerciais, atendendo desde famílias que buscam conforto até investidores em busca de oportunidades sólidas. São Mateus é dinâmico, seguro e perfeito para quem valoriza bem-estar e praticidade.
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