O imóvel está localizado no bairro Bom Pastor, em uma região valorizada e estratégica de Juiz de Fora, em frente ao Clube Bom Pastor e a poucos segundos da praça do bairro. A localização proporciona fácil acesso ao comércio, serviços, transporte público e demais conveniências da região, com ponto de ônibus praticamente em frente ao imóvel. O apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar e cozinha separada, além de 1 vaga de garagem. Entre os principais aspectos favoráveis do imóvel, destacam-se: Localização privilegiada no bairro Bom Pastor, em frente ao Clube Bom Pastor e a menos de 1 minuto da praça, proporcionando praticidade e facilidade de acesso aos principais serviços e pontos de convivência da região. Facilidade de transporte, com ponto de ônibus localizado em frente ao imóvel, característica que contribui para a mobilidade dos moradores. O imóvel está localizado em um edifício com acesso por dois lances de escada, sem elevador, característica que pode representar uma limitação para determinados perfis de compradores, especialmente pessoas com dificuldade de mobilidade ou que priorizam maior facilidade de acesso. A vaga de garagem é presa, o que pode exigir a movimentação de outro veículo para entrada ou saída. São 2 lance de escada O imóvel também necessita de reforma e atualização de seus ambientes, sendo necessária a realização de intervenções para adequação ao padrão de conservação atualmente praticado no mercado. Por outro lado, a localização estratégica, a proximidade com a praça, o Clube Bom Pastor e o transporte público contribuem positivamente para a atratividade do imóvel e devem ser considerados na composição do seu valor de mercado.
| Valor para compra | R$ 329.900,00 |
| Valores mensais | |
| Iptu | R$ 208,00 |
| Condomínio | R$ 435,00 |
| Total mensal | R$ 643,00 |
Descubra o Bom Pastor, um bairro que combina tranquilidade, segurança e praticidade. Suas ruas arborizadas e calmas oferecem o cenário perfeito para famílias e para quem busca qualidade de vida.
Com infraestrutura completa, você terá supermercados, padarias, farmácias, bancos e uma variedade de comércios sempre à mão, tornando o dia a dia mais fácil e confortável.
O bairro também conta com o Clube Bom Pastor, um espaço para lazer, esportes e convivência, perfeito para momentos de diversão e bem-estar em família. Considerado um dos bairros mais seguros de Juiz de Fora, o Bom Pastor garante ambiente protegido e acolhedor, ideal para criar memórias em família com total tranquilidade.
O mercado imobiliário é tão diverso quanto o bairro: desde apartamentos compactos e funcionais até casas amplas e coberturas de alto padrão, há opções perfeitas para cada estilo de vida. Viva onde conveniência, segurança, lazer e bem-estar caminham lado a lado — viva no Bom Pastor!
